【法规】全新各类合同违约金和利息计算的法律规定
本文整理于2022年8月23日，依据民法典和最新司法解释，包含如下类别合同的违约金利息逾期利息等的法律规定一般合同法律无特别规定的其他有偿合同；买卖合同；商品房买卖合同；金融机构借贷合同；建设工程施工合同；融资租赁合同；民间借贷合同。
具体规定如下图点击可下载原图放大查看思维导图版 表格版有约定从约定。1. 可以约定违约金一般不得超过实际损失的30。也可以约定因违约生的损失赔偿额的计算方法。2. 约定的违约金低于造成的损失的，法或仲裁可以根据请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，法或仲裁可以根据请求予以适当减少。3. 就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债。4. 当事人一方不履行合同义或者履行义不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。没有约定违约金或逾期付款违约金标准，法可以参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。有约定从约定。1. 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。2. 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法不予支持。3. 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法应予支持，但对账单还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同关于本金利息等约定内容的除外。没有约定违约发生在2019年8月19日之前的，法可以人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约发生在2019年8月20日之后的，法可以行为发生时人民银行授权全银行间同业拆借心公布的一年期贷款市场报价利率LPR标准为基础，加计3050即同期LPR的1.31.5倍计算逾期付款损失。有约定从约定。没有约定，可参照以下标准1. 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2. 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。有约定从约定。逾期罚息利息1. 逾期贷款借款人未按合同约定日期还款的借款罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水上加收3050；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水上加收50100。2. 对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。有约定从约定。没有约定按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。按照约定逾期履行支付租金或者其他付款义，按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息相应违约金的，人民法应予支持。有约定利息1. 请求按照合同约定利率支付利息的，法应予支持。2. 但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。一年期贷款市场报价利率，是指人民银行授权全银行间同业拆借心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。没有约定利息1. 主张支付利息的，法不予支持。2. 自然人之间借贷对利息约定不明，主张支付利息的，法不予支持。3. 除自然人借贷外，双方对借贷利息约定不明，主张利息的，法应当结合借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式交易惯市场报价利率等因素确定利息。 本金的范围1. 借据收据欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金扣除利息的，法应当将实际出借的金额认定为本金。2. 借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不应认定为后期借款本金。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算的整个借款期间的利息之和的，人民法不予支持。有约定逾期利率从约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。没有约定逾期利率或约定不明，可以区分处理1. 既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，主张自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，法应予支持；2. 约定了借期内利率但是未约定逾期利率，主张自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，法应予支持。3. 既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，可以选择主张逾期利息违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，法不予支持。 参考法条 1.华人民和民法典第五百七十七条第五百八十五条第五百八十八条第六百四十六条； 2.最高关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释法释〔2020〕17号 第十八条； 3.最高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释法释〔2020〕17号 第十三条； 4.人民银行银发2003251号关于人民币贷款利率有关问题的通知第三条； 5.最高关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释一法释202025号 第二十六条； 6.最高关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释法释〔2020〕17号 第九条； 7.最高法关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第二十四条第二十五条第二十六条第二十七条第二十八条第二十九条。
